グランフォース西新井

  • 東京都足立区西新井六丁目

  • 東武大師線 / 大師前駅 徒歩7分

  • 2007年築 / 6階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

62.9
非常に割安

推定相場価格より18.6%割安

販価
1,380万円
62.6万円/㎡
相場
1,695万円
76.9万円/㎡
960
1,450
1,939
2,429
AI査定結果
推定相場価格
1,695万円
76.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,450万円〜1,939万円
65.8万円/㎡〜88.0万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年10月6日
グランフォース西新井
1,380万円（62.6万円/㎡）/ 2階 / 22.04㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は67.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/041,380万円62.6万円2階 22.04㎡ 1K北
2025/06/091,670万円75.6万円2階 22.1㎡ 1K北東
2025/04/211,500万円68.0万円5階 22.06㎡ 1K-
2025/03/181,480万円67.2万円2階 22.04㎡ 1K北東
2025/01/201,450万円65.8万円2階 22.04㎡ 1K北
2024/10/221,500万円68.0万円6階 22.06㎡ 1K北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は72.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/04
グランフォース西新井
足立区西新井六丁目
大師前駅7分 1,380万円62.6万円22.04㎡1K2階 / 6階建 北2007年25戸RC
2025/10/06ライジングプレイス西新井
足立区栗原一丁目
西新井駅7分 1,790万円73.5万円24.34㎡1K1階 / 6階建 -2007年60戸RC
2023/07/09スパシエベレーザ綾瀬
足立区谷中二丁目
北綾瀬駅4分 1,348万円60.4万円22.32㎡1R9階 / 9階建 南2007年24戸RC
2023/08/24プレステージ綾瀬
足立区綾瀬五丁目
綾瀬駅8分 1,690万円74.6万円22.65㎡1K3階 / 7階建 西2007年29戸RC
2023/12/26グランフォース綾瀬
足立区綾瀬四丁目
綾瀬駅2分 1,790万円73.5万円24.35㎡1K6階 / 11階建 南2006年30戸RC
2025/07/27リファイズ綾瀬
足立区綾瀬二丁目
綾瀬駅8分 1,700万円75.7万円22.47㎡1K4階 / 8階建 西2008年33戸RC
2025/04/26リファイズ綾瀬
足立区綾瀬二丁目
綾瀬駅8分 1,700万円75.7万円22.47㎡1K4階 / 8階建 東2008年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、足立区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は足立区の平均と比較して24.3%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
132.8万円/㎡
前年比+14.8%
足立区
82.7万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グランフォース西新井
所在地東京都足立区西新井六丁目
交通東武大師線大師前駅徒歩7分
築年月2007年
階数6階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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