グランフォース西新井

  • 東京都足立区西新井六丁目

  • 東武大師線 / 大師前駅 徒歩7分

  • 2007年築 / 6階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

61.8
非常に割安

推定相場価格より17.9%割安

販価
1,380万円
62.6万円/㎡
相場
1,680万円
76.2万円/㎡
919
1,426
1,934
2,442
AI査定結果
推定相場価格
1,680万円
76.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,426万円〜1,934万円
64.7万円/㎡〜87.7万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年7月7日
グランフォース西新井
1,380万円（62.6万円/㎡）/ 2階 / 22.04㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は67.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/051,380万円62.6万円2階 22.04㎡ 1K北東
2025/06/091,670万円75.6万円2階 22.1㎡ 1K北東
2025/04/211,500万円68.0万円5階 22.06㎡ 1K-
2025/03/181,480万円67.2万円2階 22.04㎡ 1K北東
2025/01/201,450万円65.8万円2階 22.04㎡ 1K北
2024/10/221,500万円68.0万円6階 22.06㎡ 1K北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は75.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
グランフォース西新井
足立区西新井六丁目
大師前駅7分 1,380万円62.6万円22.04㎡1K2階 / 6階建 北東2007年25戸RC
2025/04/26リファイズ綾瀬
足立区綾瀬二丁目
綾瀬駅8分 1,700万円75.7万円22.47㎡1K4階 / 8階建 東2008年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%下落、足立区では4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は足立区の平均と比較して20.6%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
108.9万円/㎡
前年比-2.2%
足立区
78.8万円/㎡
前年比-4.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グランフォース西新井
所在地東京都足立区西新井六丁目
交通東武大師線大師前駅徒歩7分
築年月2007年
階数6階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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